Pokój i mrok?

Małe domki są wszędzie. Otrzymali ciężkie pokrycie in media i tu są miliony of ilość obserwujących na dziesiątkach stron w mediach społecznościowych. Chociaż nie ma spisu dla tych domów, odnotowały one wzrost popularności w ciągu dekady od Wielkiej Recesji – świadek płodny wzrost na przykład drobnych producentów domów. Pochodzące z USA małe domy pojawiły się również w Kanadzie, Australii i UK.

Małe domy są promowane jako Odpowiedź do kryzysu mieszkaniowego po przystępnych cenach; pożądana alternatywa dla tradycyjnych domów i kredytów hipotecznych. Jednak istnieje wiele zawiłości i sprzeczności, które otaczają te małe przestrzenie, jak odkryłem, kiedy zacząłem je badać.

Zwiedzałem domy, brałem udział w festiwalach malutkich domów, przebywałem w małej społeczności domowej i rozmawiałem z kilkudziesięcioma osobami, które w nich mieszkają. Moje badania zaprowadziły mnie po całych Stanach Zjednoczonych, od przerobionego zestawu akcesoriów wciśniętego między dwa średniej wielkości domy na Staten Island po społeczność na Florydzie pełną uroczych i jaskrawych, maleńkich struktur – odpowiednio zlokalizowanych tuż przy drodze z Disneylandu. Oto trzy rzeczy, które niespodziewanie odkryłem po drodze.

1. Małe domy i drabina mieszkaniowa

Millenialsi mają skomplikowaną relację z posiadaniem domu. Często nadal chce posiadają dom, ale po prostu nie są w stanie robić tego w taki sam sposób jak ich rodzice i są znani jako „Wynajem generacji" w rezultacie.

Wszyscy drobni millenialsi, z którymi rozmawiałem, chcieli mieć w przyszłości większe domy; postrzegali małe życie jako sposób na posiadanie czegoś teraz i możliwość jednoczesnego oszczędzania. Kilka młodych par planowało modernizację po urodzeniu dzieci, sprzedając swoje małe domy lub nawet utrzymując je jako pensjonaty.

Ale gdyby widzieli te domy jako tymczasową opcję, którą porzuciliby w miarę rozwoju ich życia, w praktyce nie zawsze jest to takie proste. Poza oczywistym wyzwaniem, jakim jest zaoszczędzenie na tyle, aby pozwolić sobie na większe mieszkanie, nie jest łatwo sprzedać małe domy, ponieważ… zwykle amortyzują w wartości. A ponieważ nie są przywiązani do ziemi, często pojawia się znak zapytania co do ich długoterminowej rentowności.

2. Bezpodstawność

Małe domy mają tendencję do poruszania się na kółkach jako sposób na obejście rządu regulamin na minimalnej powierzchni mieszkalnej. To często sprawia, że ​​ich mieszkańcy czują się niespokojni. Z własnego doświadczenia, kiedy przebywałem w małym domu, pamiętam, że czułem ogólną świadomość kół pod spodem i lekkie kołysanie, gdy skakałem z drabiny, która prowadziła do łóżka na podwyższeniu.

Jak powiedział mi jeden z rozmówców, który mieszka ze swoim partnerem i małym dzieckiem na prywatnej ziemi w wiejskim stanie Waszyngton:

Nie wydaje się, żeby to było uziemione; wydaje się, że jesteśmy oderwani od ziemi, ponieważ pod nami są koła… To ciągłe przypomnienie… jesteś w tym kruchym stanie mieszkania.

Większość mieszkańców, z którymi rozmawiałam, chciała w przyszłości żyć na solidnych podstawach. Spotkałem tysiąclatkę, która wykorzystała fundusze z college'u na zbudowanie pięknie wykonanego i dostosowanego do potrzeb maleńkiego domu, ale poczuła się tak bezpodstawna po zaledwie roku życia na kółkach, które próbowała sprzedać.

Sugeruje to, że przepisy budowlane będą musiały zostać złagodzone, aby umożliwić większej liczbie drobnych domowników mieszkających na fundamentach. Niektóre miejsca już przejęły inicjatywę – jeden przykład to Spur w Teksasie, które zmieniło odpowiednie przepisy dotyczące mieszkalnictwa z wyraźnym zamiarem przyciągnięcia małych domów w odpowiedzi na zmniejszającą się populację. Ostroga jest się rzuca jako pierwsze miasteczko przyjazne domom w Ameryce.

Jednak szerzej legalności wokół małych domów pozostają skomplikowane. Oni kontynuują ograniczyć potencjał tego stylu życia zarówno w USA, jak i poza nim. Na przykład w Wielkiej Brytanii mogą wystąpić problemy z przepisami dotyczącymi planowania, które wymagają, aby wszystkie nowe mieszkania miały więcej niż jedno miejsce do spania. W południowo-zachodniej Anglii Rada Miejska Bristolu ostatnio uchylony takie zasady, aby na tyłach domu w zabudowie szeregowej na przedmieściach wybudować kilka maleńkich domków, uznając, że konieczne było złagodzenie lokalnego kryzysu mieszkaniowego.

3. Tiny homes ? tiny consumption

Małe domy są często przedstawiane jako bardziej zrównoważona opcja mieszkaniowa. Z pewnością są potencjalna kontrola na ciągłej pogoni za większymi domami i większym zużyciem energii, materiałów budowlanych i tak dalej. Jednak zmniejszenie wpływu na środowisko poprzez zmniejszenie rozmiaru nie jest tak proste, jak niektórzy twierdził.

Natknąłem się na kilka małych gospodarstw domowych, które używały zewnętrznych przestrzeni do przechowywania przedmiotów, które na przykład nie pasowały do ​​domu. Nazywana przez jednego z rozmówców „brudnym sekretem”, inna wyjaśniała, że ​​chce zatrzymać rzeczy z poprzedniego domu na wypadek, gdyby zmieniła zdanie na temat małego życia.

Umowa kołowa. Paula VanDerWerf, CC BY-SA

Ponad połowa moich rozmówców miała mentalność „jeden wszedł, jeden wyszedł”, w której wyrzucali lub oddawali jeden przedmiot, aby zrobić miejsce na coś nowego. Jak powiedziała pewna mieszkanka około trzydziestki, która mieszka w supernowoczesnym domu w parku przyczep kempingowych w wiejskim New Hampshire: „Mam uzależnienie od TK Maxxa. Wciąż wychodzę co kilka miesięcy i kupuję trochę rzeczy, a potem wracam do domu i decyduję, których się pozbyć”.

Niezależnie od tego, jak małe mieszkania są reklamowane przez entuzjastów, zrównoważony rozwój nie był głównym motorem dla większości uczestników mojego badania. Zamiast tego była to niemal refleksja. Wygląda na to, że zmiana mentalności ludzi, którzy w nim mieszkają, wymaga czegoś więcej niż tylko zmiany wielkości domu.

O autorze

Megan Carras, doktorantka, geografia i zrównoważony rozwój, Uniwersytet St Andrews

Artykuł został opublikowany ponownie Konwersacje na licencji Creative Commons. Przeczytać oryginalny artykuł.

Powiązane książki

at Rynek wewnętrzny i Amazon